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        长江新城拟“五管控”:办证不满3年房屋不得交易
        来源: 新华社 作者:郭童 时间:2017-08-26 09:45:07

          新华社武汉8月19日电(记者 廖君)记者近日从武汉市政府法制办获悉,武汉市政府《关于加强长江新城规划区域管控工作的通告(征求意见稿)》出炉,公开向社会征求意见。这份有效期1年的通告拟规定,将实行五方面管控,包括对办证不满3年的房屋禁止交易。

          7月,武汉公布了长江新城选址,长江新城选址武汉中北部,将分三期建设。武汉计划通过新城的建设发展,打破现有“两江交汇、三镇鼎立”的城市格局,集聚要素资?#21019;?#36896;区域发展新的增长极,再造一个武汉。

          按照征求意见稿,实施管控的范围为长江新城起步区——位于武汉东北方向的谌家矶-武湖地区,东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至江北铁路,面积约50平?#28966;?#37324;。

          此前,武汉市政府曾拟订新城起步区规划土地、城市建设、房产管理、城市管理、户籍人口迁移和工商注册的“六管控”措施。此次征求意见稿则改为五大管控措施,删掉了之前关于城市建设“停止新建项目的施工许可证办理”措施,其余条款也有变动。

          规划土地方面,暂停办理规划土地许可?#20013;?#21644;施工许可?#20013;?#23545;审批?#20013;?#40784;全且施工进度未超过地面正负零的建设项目进行规划条件复审,复审完成前暂停项目施工。房产管理方面,加大房地产市场监管力度,严格控制不动产变更登记,将该区域纳入住房限购范围;实行存量房限售政策,自通告发布之日起,取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满3年的房屋,不得上市交易。

          城市管理方面,加强查违控违工作,全面摸排锁定存量违法建设,确保违法建设零增长。户籍人口方面,加强户口登记管理,严格执行户口迁移政策;禁止违规迁入户口,暂停分户、立户和搭户。工商注册方面,加强市场主体准入登记管理,严格按照区域功能定位和产业准入目录,从严审查市场主体设立(开业)、迁入及住所(经营场所)变更登记条件,对不符合条件的市场主体一律不予办理登记。值得注意的是,工商注册方面的管控,将此前的“暂停市场主体准入登记”删去,意味着工商登记一定程度放开。

          据介绍,长江新城将不走传统工?#23707;?#25151;地产主导集聚区的老路,而是瞄?#35760;?#27839;,超前布局,以发展新经济为核心,以科技创新和制度创新为引擎,构建高端制造?#23707;?#29983;产性服务业融合发展的现代产业体系,建设高效高新产业集聚区和新民营经济集聚区。

        (编辑:杨海成)
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