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        焦点别墅

        楼市之战白热化 为博眼球众别墅高调营销花样百出
        来源: 365地产家居网 作者: 时间:2015-05-08 19:05:44

        楼市之争白热化 营销活动花样百出 来源:资料图片

        “金三银四”已过,上半年的销售节点只剩下两个月。为了冲刺半年报,抓紧走量,房企在最后两个月?#24425;?#25340;尽全力,放手一搏。连无论市场好坏都淡定自如、不动声色的别墅开发商,也耐不住“性子?#20445;?#20511;着母亲节大打“大打亲情牌?#20445;?#39640;调营销。

        营销活动花样百出多盘打响“抢客”战

        江宁纯新盘瑞安翠湖山推出“母亲节花艺”活动,名主持周舟亲临现场,并将有专业老师传授插画之技。同打亲情牌的还有都市圈的碧桂园欧洲城和如山湖城,如山湖城举办“母亲节水果拼盘大赛?#20445;?#32780;欧洲城在本周末推出“母亲节?#19968;藎?#28023;量手机免费送?#20445;?#38500;了有活动的暖场,欧洲城更是“大出血?#20445;?#25512;出5套特价房“3万享12万”的优惠。这是一个全民营销的时代,碧桂园欧洲城也将佣金提高至1%。

        江北板块的山河水花园则以健康为主题,举办“半程马拉松精英赛?#20445;?#23626;时会有众多业内人士参与。鸿信地产营销经理姚志伟表示:“现在人越来越注重健康,跑步在地产圈已经成为一种常见?#21335;?#35937;,此次的活动也吸引很多热爱健康的人群参与。住在老山脚下,呼吸新鲜的空气,整个人的感觉都会很好。”<<<墅博士|树大好乘凉?#20999;?#25645;“南京X”顺风车的别墅还不赖

        仙东宝华的同城世家,踩着春天的尾巴举办“大美宝华摄影大赛?#20445;?#20026;此特别设置了“APPLE系列”的奖品吸引关注。项目负责人蒋恩达表示:“宝华在这几年已经有了翻天覆地的变化,通过本次?#28909;?#23558;展示仙东宝华的美丽,项?#23458;?#36164;和自住的价值。”而同板块的鸿信大宅门则通过“全民掼蛋大赛”吸引购房者的关注。

        活动刺激观望情绪营销方式需“因地制宜”

        年后出台了一揽子房产新政,国土资源部、住建部、银监会、银行都出台了相关的政策去刺激略显“疲惫”的楼市,这在一定程度上打破了买卖双?#28966;?#26395;胶着的状态,给楼市注入了一剂“强心针”。<&lt;<南京4月售135套别墅环比增25% 稳中有升“慢牛”将发力

        在此基础上,房企对市场也有了信心?#25512;?#24453;,在优惠活动、圈层活动等营销方式的刺激下,销量稳步回升。“五一”三天小长假楼市?#23665;?#37327;达到2008年以来历史的顶峰。这与新政和开发商的营销活动不无关系。

        南京林业大学房产研究中心主任孟祥远表示:“从目前的?#23665;?#25968;据来看,销量是有所反弹,楼市在回暖。但是,库存高企的压力依旧存在,购房者和房企都需要刺激。”<<<小长假销量创8年同期最高汤泉某别墅盘占比超50%

        优惠一直是亘古不变的营销方式,然而对于很少有优惠的别墅房源来说,价格的调整是不是明智之举呢?

        孟祥远表示:“对于总价较低的别墅来说,价格的优惠会很大程度上刺激刚改观望者。而总价过高的别墅不适合打价格战,这类物业的购房者对价格并不敏感。地段、资源、产品等因素才是他?#24378;?#34385;的必要因素,此类物业的营销一定要考虑到客户现场的感受?#21462;!?/p>

        (编辑:郑克姗)
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